Styrets ansvar

Styret i et borettslag har et juridisk ansvar for å forvalte og drifte borettslaget på en forsvarlig måte, i samsvar med gjeldende lover, vedtekter og beslutninger tatt av borettslagets generalforsamling.

Konkret innebærer dette blant annet at styret må sørge for at borettslaget har tilstrekkelige forsikringer, at regnskap og budsjett blir ført og godkjent, at alle leilighetene har tilgang til nødvendige tjenester som vann og strøm, og at vedlikehold og reparasjoner av fellesområder og fellesinstallasjoner blir utført på en fagmessig tilfredsstillende måte.

Dersom styret ikke oppfyller sine plikter og ansvar, kan styremedlemmene bli holdt personlig ansvarlig for eventuelle økonomiske tap eller skader som oppstår som følge av deres feil eller forsømmelser. I mange tilfeller oppstår «feil eller forsømmelser» rett og slett fordi styret ikke har tilgang på god nok teknisk kompetanse, og dermed oppstår faren for at man tar feil avgjørelser.

Styrets hjelper og rådgiver

NIRO Gruppen har medarbeidere med mange års erfaring fra arbeid i både borettslag og boligbyggelag.

Vi vet hvor «skoen trykker», og bidrar gjerne med vår kompetanse i både enkeltsaker, eller som medhjelper som kan bidra med råd til styret over et lengre tidsrom. Visste du at vi ofte bidrar til store besparelser for et borettslag bare ved å konkurranseutsette løpende vedlikeholdsoppgaver?

Vår viktigste oppgave innen uavhengig rådgivende styrearbeid handler om å ivareta ditt styre sine verdier, og gjøre det lett å foreta rette valg som ovenfor andelseierne dokumenterer at du som styreleder eller styremedlem har forvaltet deres verdier på en god måte. Det skaper tillit og bidrar til et godt klima mellom beboerne og styret.